膜元件透盐的特性主要体现在其对不同价态离子的选择透过性和截留性能，主要由膜的电荷效应和筛分效应决定。

电荷效应：膜对盐的截留性能主要是由膜的电荷效应决定的。对于含有不同价态离子的多元体系，由于膜对各种离子的选择性有异，根据道南效应，不同离子透过膜的比例不同。例如，在溶液中含有Na2SO4和NaCl的情况下，膜对SO4-2的截留优先于Cl-。如果增大Na2SO4的浓度，则膜对Cl-的截留率降低，为了维持电中性，透过膜的钠离子也将增加。当多价离子浓度达到一定值，单价离子的截留率甚至可能出现负值，即透过液中单价离子浓度大于料液浓度。

筛分效应：纳滤膜对中性不带电荷的物质（如乳糖、葡萄糖、麦芽糖）的截留则是由膜的筛分效应决定的。盐离子的电荷强度不同，膜对离子的截留率也有所不同。

应用范围：纳滤膜在软化水中的应用主要是利用其对不同价态离子的选择透过特性而实现对水的软化。此外，纳滤膜还被用于去除地表水的有机物和色度，脱除地下水的硬度，部分去除溶解性盐，浓缩果汁以及分离药品中的有用物质等。

综上所述，膜元件的透盐特性是通过其特殊的物理和化学性质实现的，这些特性使得膜元件在处理水和废水、软化水、以及食品和药品加工等领域具有广泛的应用潜力。